建广厦 庇寒士

　　编前：建设200套廉租房，继续对承租公有住房的最低收入家庭实行租金减免；启动朝阳、大庆路、中山路后街的危房改造，在列2007年市政府为民办的十件实事之中。
中国是发展中国家，荆州还处于爬坡期，可十件实事体现的无不是党和政府对民生的高度关注。岁月将至，当记者走进忙碌的廉租房建设工地，用手触摸历史久远的栋栋待拆的危房时，才发现这件实事不仅仅是在努力解决着低收入家庭无房户的住房问题，更重要的是，它留给了不少家庭真切的感动。从此，这些群众的生活和生活态度发生了改变。

A：廉租房建设：日以继夜施工忙

12月14日下午，沙市中心城区以北，两栋红色的在建楼房上空，巨大的吊机臂杆不时扶摇而过。绿色的安全网已将建筑包裹至5楼，楼房边缘的工地上，头戴安全帽的建筑工人们有的在绞钢筋，有的驾驶着小型机械，正忙得热火朝天。
“我们100多人呢，日夜分班在搞！”当工友们得知记者在做廉租房报道时，表现出一种激情。

200套廉租房分前后坐落，毗邻市场、学校，交通甚至是公汽亦十分方便。

自市政府2006年在沙市区北湖及荆棉地段各建100套廉租住房，并一次性解决了低保户中的200户无房户和特殊困难家庭的住房问题后，廉租房建设受到住房特困家庭及全社会的广泛关注和赞誉。为继续加大对困难群众住房的帮扶，市房管局按照市政府2007年再建200套的要求，同有关部门密切配合，使廉租房建设顺利进行。

市房管局介绍，按进度要求，今年建设的200套廉租房，主体工程计划年底完工。其设计规范要求是：住房能直接入住，即水电、厨房案板等基本设施齐全。

B：公房租金：对最低收入家庭，减！

11月22日，市房管局一楼大厅熙熙攘攘。租住在荆州区安心桥路57号的周传明，一大早就来到房管局，等候领取廉租住房租赁补贴款。周传明和妻子已下岗多年，一家的生活主要靠他在外打零工维持，一家四口借住的还是一间20多平方米的租住房，当天，周传明领取到一个季度的廉租住房租赁补贴款，计227元。

和周传明同属低保户的严女士当日也得到政策的惠泽。严女士和丈夫均双双下岗，孩子还在上大学，一家人过得异常艰苦，住的也是向他人承租的私房。当天，严女士从窗口处领取到租赁住房补贴发放存折，以后，她一家三口每个月都可以领取到75.6元的住房补贴了。租赁补贴的受惠对象，是人均住房建面8平方米以下的最低收入家庭。随着我市中心城区该日对租赁补贴发放工作的启动，城区首批258户低保户领取到了廉租住房租赁补贴款。

市房管局统计显示，荆州中心城区承租国有直管公房的家庭约1.3万套左右，最低收入家庭约2100多户。为了解决全国范围内类似家庭的居住问题，2004年3月1日，国家施行的《城镇最低收入家庭廉租房管理办法》明确了3种保障方式，即租金核减、实物配租（修建廉租住房）、租赁补贴。从2005年开始，我市中心城区就对承租直管公房的最低收入家庭实行了租金核减，2006年扩大到承租公有住房的最低收入家庭。三年来共核减租金142.94万元。今年元至11月就已针对承租公房的低保家庭实行租金核减达2127户，减免租金49.94万元。加上2006年我市开始建设廉租房（已入住200套、现正建200套）和今年起发放的租赁住房补贴，我市中心城区针对最低收入家庭的3种住房保障方式可谓已形成整体推进之势。

市房管局介绍，因低保户常处于易动和变化状态，对低保户家庭房屋租金的核减，主要依据低保存折（含住房凭证或房屋租赁合同）。因此，廉租住房工作实行的是申请、审核及退出管理。符合条件的低保家庭随时发生，可随时到社区、街办办理相关手续。对不符合条件的，随时退出保障。同时，随着生活水平的提高及我市政府不断加大相应工作力度，中心城区住房保障工作将逐步实现扩面提标。

C： 危房改造：三处地段全面启动

努力解决群众住房难问题，除了建设廉租房、租金减免和发放租赁住房补贴外，还有一桩涉及面更广的工程——危房改造。根据去年确定的“启动朝阳、大庆路、中山路后街的危房改造工作”的要求，此三处地段进展如何呢？记者到市房管局危改开发科及危房现场进行了探访。

市房管局危改开发科介绍，该三个项目已经全部启动，即通过土地招拍挂，已经明确了建设主体。朝阳路项目已发布拆迁公告，启动项目拆迁；大庆路项目已完成住房资料调查，已出具规划意见书，进行项目建设用地挂牌审核；中山路后街项目已发布拆迁公告，启动项目拆迁。三片区域拆迁的总面积约10万平方米，涉及2000户家庭，主要是国有直管公房。

危房危险在哪？记者采访中了解到，朝阳、大庆路两处房屋的建筑材料已超过有效期20年的设计要求，名为“废旧钢绳槽板房”，不仅房屋老化严重，而且居民们一直沿用旱厕。同样，中山路后街的砖木结构平房也已老朽不堪。

12月13日下午，记者找到大庆路口显眼的几栋红色砖混结构居民楼时，马菊清老姨妈正在4栋一楼的房前烧火做饭，20来平方米的屋里摆满了做生意的生姜、蒜头，整个家里只容得下一个人走动。老姨妈说，这里已下了拆除通告，明年6月4日前搬出。住对面3号楼2楼的左姓夫妇是这里的老主人了。他1988年结婚时，原单位调剂给这间老职工住过的二手房（约 24.5平方米），如今，儿子已经20岁，上大学了，可房子也已老化得厉害。他说，他做梦都想有一套新房子，可真要拆了，更担心的事又来了，如今房价这么高，以他们的家庭条件，去哪谋一套住得起的房子呢？（夫妇俩一个在原章华宾馆，一个在原床单厂工作，早已失去单位工作多年）。

人病了，要治；房朽了，要拆。虽然不少家庭有着拆旧房后，新房在哪里的担忧，但他们还是对前景充满希望。毕竟，拆旧房建新房，是事物不可逆转的法则，它消除了安全隐患，带来的是生活中质的变化！市房管局也透露，拆迁，现在有货币补偿，产权置换等多种形式，还迁方式多样，只要搞好换位思考，人性化操作，工作细点再细点，危房改造一定能实现人心齐，气象新。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（责任编辑：金仁）